毛坯房二次装修产生的噪声和灰尘对周围环境的污染已是久治不愈的顽症，自行装修随意拆改建筑主体结构的现象随处可见，以至新房变成了“危楼”。一时间“全装修”成为了焦点，一些开发商也适时推出精装房。那么，你分得清全装修和精装修的区别吗?下面就随铜陵装修网来看看吧。

一、全装修和精装修的区别——本质区别

全装修：

指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

精装修：

是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

二、全装修和精装修的区别——装修标准

(一)全装修标准：

1.全装修厨房应有设施

灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。

2.全装修卫生间应有设施

包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

(二)精装修的标准

1.顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;

2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

4.基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

三、目前市场上的全装修房存在哪些问题?

一是样板房不作为交付验收的标准。 建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》规定，交付给消费者的装修质量，不应低于样板房的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板房在购房者入住之前不宜拆除。但在实际操作中，鲜有开发商将样板房作为房屋交付标准，有的样板房还成为一个充满诱惑的“陷阱”，把一些电路、插座和管道等隐蔽工程的隐患遮蔽起来。

二是全装修房的买卖合同对装修的内容没有明确约定，消费者验房时无据可依。 《导则》规定，开发单位应在销售成品房的价格中包含装修费用，商品房预售合同中应单独标明装修标准。

但是，目前大多数开发商并没有按照《导则》规定操作，仅在合同附件中简要标明了一些大件装修材料的品牌，至于品牌下具体的什么材料、产品号(色号)、以及一些包括插座等易损品都没有详细标注，以致日后居住时，一旦不慎损坏，都不知道配什么型号。

三是全装修房的售后服务不健全。 《导则》规定，开发单位为装修质量的第一责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务;开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。

事实上，一些房产公司将第一责任人确定为装修单位;且不交付相关装修质量保证书和保修凭证。一旦出现问题，开发商、装修单位、生产厂家互相推诿，不能及时解决纠纷。

四是全装修房验收制度不健全。据铜陵装修网了解，相关部门尚没有实行针对全装修房的检查和验收制度，全装修房的质量监管全靠企业自律。

三、全装修和精装修的区别——消费者辨别方法

一是要选择品牌开发商。

有实力和信誉保障的品牌开发商，会在装修方面投入很多精力，对于装修的合作商和施工单位的选择非常慎重，并且有成熟的管理系统，对于消费者需求、设计方案、装修品质都有严格的研究和把关。

二是请专业人士细读交楼标准。

交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定，并写明装修材料。对于购房者而言，可以请专业人士帮忙细读交楼标准，以免开发商偷梁换柱。

铜陵装修网点评：上面介绍了全装修和精装修的区别，对于全装修和精装修哪个好，大家可以根据自己的需要来判决哦!