受国五条“二手房交易所得税将由1%调到20%”的影响，全国多地出现了二手房交易暴增的现象，铜陵虽未出现“排队”过户的现象，二手房交易量也呈现了一定幅度的增长。铜房记者近期对铜陵各大中介走访时了解到，二手房价格居高不下的同时，开年后铜陵各片区的租房租金也出现上涨苗头。

二手房交易增多，房价居高不下

近日，位于铜陵市政务服务中心的市住房城建委市场处窗口迎来的客户明显比以往要多。由于担心二手房交易税费大幅提高，市民都赶着在新政落地前办理过户手续。采访中，市民大多表示，个税即将从1%升至20%，希望在新政实施前将自己的二套房卖出去。“听说二手房交易税要提高，原本不担心手中这套房子出售的我也开始有些着急了。” 在休息区，市民张女士告诉记者，“国五条出台后，大家心里都没底，都想赶在政策执行前抛售二套房，20%的个税可不是个小数字。”

交易量上升，二手房的价格会不会有所变化？记者通过对铜陵弘毅房产中介、浩思房产中介两家房产经纪公司的采访了解到，目前铜官山区的二手房价格仍居高不下，一位工作人员向记者展示了部分房源信息，显示位于铜官山区的二手房单价均在6000元以上，“越靠近市中心价格越贵，铜官山区大部分地区地段较好，无论是房子新旧程度，价格一般都不会太低，而且比去年上涨了一些。”工作人员如是说。铜陵县一家房产中介的工作人员也表示，虽然属于县里，但是二手房价格也不便宜，一套90平米的三房挂牌价为46万，单价5088元/㎡。